Let's BASK in the glow of success!
Poznaj nasze usługi.
W BASK oferujemy wsparcie prawne na każdym etapie Twojego biznesu. Pomagamy w pozyskiwaniu finansowania i przygotowywaniu umów, przeprowadzamy analizy prawne nieruchomości oraz wspieramy w procesach budowlanych i zamówieniach publicznych. Oferujemy kompleksową obsługę prawną firm, doradztwo w sprawach sukcesji oraz skuteczne rozwiązywanie sporów.
Co możemy dla Ciebie zrobić?
Project Finance
Wsparcie kancelarii powinno być inwestycją, a nie jedynie koniecznym kosztem. W BASK budujemy fundamenty dla Twojego biznesu, świadcząc kompleksową analizę prawną, wspierając w negocjacjach i tworząc spersonalizowane rozwiązania finansowe. Sprawdź, dzięki jakim działaniom przyspieszamy rozwój naszych Klientów:
- pomagamy pozyskiwać finansowanie w celu nabycia nieruchomości lub budowy obiektów mieszkaniowych, komercyjnych lub przemysłowych (property finance) oraz innych projektów biznesowych;
- działamy kompleksowo: badamy sytuację prawną przedsiębiorcy, aktywnie współdziałamy w przygotowaniu studium wykonalności (feasibility), weryfikujemy i wspieramy realizację warunków finansowania, przygotowujemy, opiniujemy dokumentację kredytową, zabezpieczenia i niezbędne opinie prawne;
- przygotowujemy, opiniujemy i negocjujemy umowy, tym kredytu i pożyczek;
- przygotowujemy i weryfikujemy dokumenty zabezpieczenia wierzytelności (zastaw, hipoteka, poręczenie, gwarancje itp.);
- prowadzimy od początku do końca postępowania w przedmiocie wpisu lub wykreślenia hipoteki lub zastawu rejestrowego;
- sporządzamy opinie prawne, w tym raporty z audytu prawnego, capacity opinion, validity and enforceability opinion, CP confirmation;
- pomagamy ustalać i wdrażać zmiany warunków finansowania.
Biznes musi wzrastać dynamicznie, ale przy tym bezpiecznie. W ramach procesu due dilligence oferujemy pełną analizę prawną nieruchomości: wnikliwie badamy stan faktyczny, identyfikujemy potencjalne ryzyka i dostarczamy czytelne rekomendacje, które umożliwią Ci podejmowanie świadomych decyzji biznesowych. Nasza rola to przede wszystkim:
- analiza stanu prawnego nieruchomości pod kątem prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych oraz stosunków obligacyjnych;
- weryfikacja treści ksiąg wieczystych, wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów i budynków;
- badanie aktualnych i przeszłych postępowań sądowych i administracyjnych dotyczących nieruchomości;
- analiza orzeczeń sądowych i decyzji administracyjnych dotyczących nieruchomości;
- weryfikacja stanu faktycznego nieruchomości: dostęp do drogi publicznej, stan uzbrojenia technicznego nieruchomości, sprawdzenie możliwości podłączenia, stan posiadania nieruchomości;
- weryfikacja obciążeń finansowych – przyszłe podatki i opłaty;
- analiza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego;
- weryfikacja innych aktów prawa miejscowego, w tym planu urządzenia lasu, uchwał krajobrazowych itp.;
- ocena pod kątem możliwości i skutków wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej;
- sprawdzenie pod kątem ochrony zabytków i ochrony archeologicznej;
- weryfikacja umów dotyczących zaopatrzenia nieruchomości w media, w tym wodę, gaz, energię elektryczną;
- weryfikacja umów przedwstępnych oraz innych porozumień i mogących mieć wpływ na wartość nieruchomości lub możliwości dokonania jej zbycia na rzecz osób trzecich;
- analiza badań, takich jak: pomiary poziomu substancji lub energii w środowisku oraz wielkości emisji, pomiary poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku, pomiary prowadzone w związku z eksploatacją instalacji lub urządzeń, pomiary zawartości substancji w glebie, powietrzu, wodzie, pomiary ilości, stanu lub składu ścieków, czy pomiary stanu środowiska;
- przygotowanie raportu z audytu nieruchomości wskazującego na wszystkie kluczowe ryzyka.
W Kancelarii BASK nie tylko reprezentujemy Cię przed instytucjami publicznymi, ale stajemy u Twojego boku nawet na placu budowy, by wesprzeć Cię w każdym etapie inwestycji. Nasze zespoły prawne zapewniają kompleksowe doradztwo, projektują umowy, prowadzą negocjacje i chronią Twoje interesy, abyś mógł skupić się na realizacji swoich planów. W branży budowlanej i deweloperskiej swoją rozpoznawalność zawdzięczamy skutecznemu działaniu, w tym m.in.:
- doradzamy i reprezentujemy inwestorów w postępowaniach administracyjnych dotyczących nieruchomości, w tym związanych z ustaleniem warunków zabudowy, uzyskaniem pozwolenia na budowę, uzyskaniem uchwały rady gminy o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej (w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej), legalizacji tzw. samowoli budowlanej;
- projektujemy, opiniujemy i negocjujemy umowy o realizację przedsięwzięć budowalnych, w tym umowy o roboty budowlane w ramach generalnego wykonawstwa, pakietowania robót, design & build, umowy z podwykonawcami;
- prowadzimy bieżącą obsługę prawną procesu inwestycyjnego, pozostając w stałym kontakcie z project managerami i kierownictwem budowy;
- przygotowujemy bieżące i długoterminowe strategie roszczeń przeciwko podmiotom zaangażowanym w inwestycje w celu rozliczenia inwestycji i ewentualnego rozliczania okoliczności niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań podmiotów zaangażowanych w inwestycje (roszczenia wzajemne);
- sporządzamy opinie prawne;
- przygotowujemy projekty pism na potrzeby Klienta;
- tworzymy korporacyjne standardy (wzory) dokumentów związanych z rozpoczęciem, kontynuowaniem, zamknięciem procesu inwestycyjnego, w tym umowy sprzedaży, umowy przedwstępne, umowy rezerwacyjne, wzory innych dokumentów związanych z przebiegiem procesu inwestycyjnego;
- prowadzimy negocjacje biznesowe;
- doradzamy w zakresie nabywania/zbywania nieruchomości, w tym tworzymy, sprawdzamy i negocjujemy umowy oraz doradzamy na etapie ich realizacji;
- prowadzimy audyt prawny nieruchomości obejmujący m.in. badanie stanu ksiąg wieczystych, rejestrów gruntów, obciążeń i praw osób trzecich;
- udzielamy czytelnych rekomendacji prawnych w sprawach dotyczących uregulowania stanu prawnego nieruchomości;
- udzielamy pomoc prawną w sprawach dotyczących stosunków sąsiedzkich;
- tworzymy, opiniujemy i negocjujemy umowy w obrocie nieruchomościami, w tym umowy sprzedaży, najmu komercyjnego lub dzierżawy.
W dzisiejszym konkurencyjnym środowisku biznesowym zapewniamy Ci pełne wsparcie w procesach zamówień publicznych. Od weryfikacji ofert po reprezentację w postępowaniach odwoławczych, nasz zespół prawny stoi na straży Twoich interesów, zapewniając skuteczne działania i profesjonalne doradztwo na każdym etapie. W ramach tego obszaru naszych usług możesz liczyć na to, że:
- pomożemy przygotować ofertę wykonawcy lub zweryfikujemy ją pod kątem wymogów formalnych i warunków udziału w postępowaniu;
- pomożemy ochronić tajemnicę przedsiębiorstwa i zweryfikujemy uzasadnienie zastrzeżenia danych objętych tajemnicą;
- skoordynujemy prace zespołu wykonawcy odpowiedzialnego za złożenie oferty – przygotujemy harmonogram czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, przygotujemy wnioski o wyjaśnienia i będziemy nadzorować terminy czynności;
- dla zamawiających przygotujemy wszystkie dokumenty w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym sporządzimy specyfikację warunków zamówienia oraz wszelkie niezbędne wezwania, decyzje i ich uzasadnienia;
- udzielimy wszelkich konsultacji i wyjaśnień co do treści oferty, rażąco niskiej ceny, utajnienia danych objętych tajemnicą przedsiębiorstwa;
- przystąpimy do postępowania odwoławczego, w tym przygotujemy odwołanie do Krajowej Izby Odwoławczej;
- przygotujemy skargę do sądu zamówień publicznych – Sądu Okręgowego w Warszawie i będziemy reprezentować Cię w postępowaniu skargowym.
Kancelaria BASK to partner, na którym możesz polegać na każdym etapie swojego biznesu. Nasze usługi obejmują kompleksową obsługę prawno-biznesową, pomagając Ci w zakładaniu spółek, przygotowaniu umów i strategii sukcesyjnych oraz zapewniając wsparcie w codziennej działalności Twojego przedsiębiorstwa lub fundacji rodzinnej. Co możemy dla Ciebie zrobić:
- pomożemy w wyborze formy prowadzenia działalności gospodarczej (tworzenie spółek, rejestracja, przekształcenia wraz z przygotowaniem dokumentów);
- przygotujemy umowy spółek: spółka cywilna, spółka jawna, spółka komandytowa, spółka z o.o., prosta spółka akcyjna, statut spółki akcyjnej wraz z doradztwem w zakresie doboru kodów PKD;
- zajmiemy się kompleksową obsługą prawną we wszystkich dziedzinach istotnych z obszaru działalności firmy, w tym w części dotyczących aspektów korporacyjnych, cywilnych, administracyjnych lub pracowniczych;
- udzielimy czytelnych porad prawnych z zakresu prawa własności intelektualnej (umowy o przeniesienie majątkowych praw autorskich, zgłoszenie znaku towarowego, uzyskanie prawa ochronnego);
- sporządzimy, zaopiniujemy i wynegocjujemy umowy w branży IT, w tym umowy dotyczące wdrożenia i utrzymania oprogramowania, umowy licencyjne, SLA, SaaS;
- doradzimy z zakresu prawa energetycznego oraz prawa ochrony środowiska oraz wesprzemy Cię w postępowaniach administracyjnych (uzyskanie koncesji, transakcje w obrocie, branża odnawialnych źródeł energii);
- prowadzimy negocjacje biznesowe;
- przygotujemy niezbędne opinie prawne;
- udzielimy wyjaśnień i konsultacji w zakresie stosowania prawa;
- przygotujemy projekty pism w bieżących sprawach;
- pomożemy w merytorycznej interpretacji przepisów, sprawdzimy wewnętrzne akty prawne Spółki, przygotujemy projekty uchwał i zgromadzeń;
- dokonamy audytu ochrony danych osobowych oraz informacji poufnych w przedsiębiorstwie, w tym stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa;
- opracujemy raporty wskazujące na istniejące oraz potencjalne naruszenia – zidentyfikujemy ryzyka zwłaszcza w aspektach związanych z odpowiedzialnością cywilną firmy, pracowników, członków zarządu;
- dokonamy audytu, opracujemy i wdrożymy politykę ochrony danych osobowych w przedsiębiorstwie pod kątem obowiązujących przepisów (w tym RODO);
- dokonamy audytu, opracowania i wdrożenia mechanizmów zapewniających zgodność działalności Klienta z przepisami prawa ochrony konkurencji i konsumentów;
- przeprowadzimy szkolenia członków zarządu, kadry menadżerskiej i pracowników firmy – w tym z zakresu ochrony danych osobowych, prawa zobowiązań, prawa konsumenckiego, prawa własności intelektualnej;
- zajmiemy się fundacją rodzinną: zakładanie fundacji rodzinnej (projekt statutu i rejestracja, przeniesienie aktywów, planowanie spadkowe) oraz stała obsługa prawna funkcjonującej fundacji rodzinnej.
W sytuacjach konfliktowych nie musisz być sam. Nasz doświadczony zespół prawników specjalizuje się w rozwiązywaniu sporów, prowadząc negocjacje, reprezentując Cię przed sądami i mediatorami, i dążąc do szybkich i efektywnych rozstrzygnięć, które chronią Twoje interesy i zapewniają spokój ducha. Zakres naszych działań obejmuje w szczególności:
- prowadzenie negocjacji ugodowych;
- doradztwo przedprocesowe, w tym analiza ryzyk, weryfikacja materiału dowodowego, opracowanie strategii procesowej nakierowanej na sprawne i jak najmniej kosztowne uzyskanie rozstrzygnięcia korzystnego dla Klienta;
- reprezentację w postępowaniach pojednawczych, zabezpieczających i egzekucyjnych;
- reprezentację przed sądami powszechnymi i administracyjnymi wszystkich instancji;
- reprezentację przed Sądem Najwyższym;
- reprezentację przed sądami polubownymi.